Perpignan Saint-Assiscle : Appartement T3 avec Cour Privée et Garage
85 000€
Localisation : PERPIGNAN, 66000
3 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
47 m²
Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier, vous présentent une opportunité rare sur le secteur prisé de Saint-Assiscle. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement de 47 m² à rénover est le projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
Les points forts du bien :
Emplacement Stratégique : Au cœur du quartier Saint-Assiscle, profitez des commerces, des écoles et des transports (Gare de Perpignan) à pied.
Combo Rare en Ville : Une cour privative pour vos moments de détente et un garage inclus pour un stationnement sécurisé et sans stress.
Petite Copropriété : Immeuble de 4 lots seulement, avec l'avantage majeur de n'avoir aucune charge de copropriété.
Cet appartement de type 3 pièces offre un potentiel de valorisation immédiate après travaux :
Une entrée desservant un séjour lumineux.
Une cuisine indépendante.
Une chambre.
Une pièce supplémentaire (bureau, chambre d'enfant ou dressing selon vos besoins).
Une salle de bains avec WC.
Côté technique :
Huisseries en double vitrage déjà installées pour un meilleur confort thermique.
Cumulus récent.
Prévoir des travaux de rafraîchissement global pour transformer ce potentiel en véritable cocon.
L'avis des experts : Un extérieur privé et un garage dans le secteur de la gare, c'est le "combo gagnant" pour assurer une forte demande locative ou une plus-value à la revente.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 604471 )
Les points forts du bien :
Emplacement Stratégique : Au cœur du quartier Saint-Assiscle, profitez des commerces, des écoles et des transports (Gare de Perpignan) à pied.
Combo Rare en Ville : Une cour privative pour vos moments de détente et un garage inclus pour un stationnement sécurisé et sans stress.
Petite Copropriété : Immeuble de 4 lots seulement, avec l'avantage majeur de n'avoir aucune charge de copropriété.
Cet appartement de type 3 pièces offre un potentiel de valorisation immédiate après travaux :
Une entrée desservant un séjour lumineux.
Une cuisine indépendante.
Une chambre.
Une pièce supplémentaire (bureau, chambre d'enfant ou dressing selon vos besoins).
Une salle de bains avec WC.
Côté technique :
Huisseries en double vitrage déjà installées pour un meilleur confort thermique.
Cumulus récent.
Prévoir des travaux de rafraîchissement global pour transformer ce potentiel en véritable cocon.
L'avis des experts : Un extérieur privé et un garage dans le secteur de la gare, c'est le "combo gagnant" pour assurer une forte demande locative ou une plus-value à la revente.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 604471 )
Location of the property : Apartment 47 m2 for sale in PERPIGNAN
66000 PERPIGNAN
Sale price including fees : 85 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
