EXCLUSIVITE A AMELIE LES BAINS PALALDA (66) Appartement 3 pièces 49m² et cave

Au cœur du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, charmante ville thermale réputée pour son climat agréable et sa douceur de vivre, Line et Jérôme MONNIER Optimhome Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement traversant de type T3, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue.
Caractéristiques principales :
• Surface : 49 m²
• Pièces : 3 (1 ou 2 chambres selon vos besoins)
• Cuisine : Équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse
• Salon : Peut être utilisé comme une seconde chambre selon vos besoins
• Salle d'eau : Avec fenêtre, offrant une belle luminosité
• Fenêtres : Double vitrage pour un confort thermique optimal
• Chauffage : Radiateurs électriques récents
• Cave : offrant un espace de rangement généreux
Les atouts :
• Emplacement : Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes commodités
• Environnement : Calme, dans une petite copropriété de 6 lots, garantissant une gestion simple et un cadre de vie paisible
• Exposition : Traversant, offrant une belle lumière naturelle toute la journée
• Vendu meublé : Prêt à habiter, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier
• Climat : Profitez du climat doux et ensoleillé d'Amélie-les-Bains, idéal pour se ressourcer toute l'année
A visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une ville thermale réputée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 24/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 582670 )